Aree edificabili dal 2005, stop alla rivalutazione

L'Agenzia delle Entrate ha risposto ad alcuni quesiti in materia di rivalutazione per le aree edificabili (comma 473 dell'ultima legge finanziaria). La rivalutazione richiede che l'area risulti fabbricabile in base ad un piano regolatore approvato entro la data di chiusura del bilancio in corso al 31 dicembre 2004: è da ritenere, al di là della formulazione non chiara della norma, che la destinazione urbanistica prevista dalla legge debba sussistere alla data di chiusura di entrambi gli esercizi rilevanti 2004 e 2005. E quindi per i terreni è diventati edificabili solo nel 2005 l'Agenzia nega la possibilità di adeguamento.