Case, redditometro in allerta

Le compravendite sollecitano i controlli del fisco. Dal 1° gennaio 2006 cambiano le regole per la tassazione degli atti riguardanti le compravendite immobiliari. Infatti, grazie alle disposizioni introdotte con il comma 497 dell'unico articolo della legge finanziaria per il 2006, ricorrendone le condizioni soggettive ed oggettive, non si dovrà più rischiare di essere accertati per occultamento dei corrispettivi perché le imposte di trasferimento verranno applicate sul valore catastale dell'immobile e non più sul valore reale oggetto della compravendita.
Negli atti, quindi, si potrà dichiarare il valore reale senza per questo pagare maggiori imposte.
Il fisco, però, è sempre in agguato e vale la pena ricordare che l'acquisto di un immobile produce in capo alla persona fisica quello che fiscalmente viene definito incremento patrimoniale e che lo stesso assume rilievo ai fini della costruzione del reddito sintetico in base al comma 5, art. 38 del dpr n. 600/73.