La Commissione Bilancio nella seduta del 29 giugno ha esaminato diverse novità da apportare al Decreto Rilancio.
Tra queste, due riguardano il credito di imposta sulle locazioni.
Gli emendamenti approvati lo estendono a:
- chi ha cominciato l’attività nel 2019
- alle imprese del commercio al dettaglio con ricavi oltre i 5 milioni di euro
Ricapitolando:
- le attività produttive avviate nel 2019 potranno accedere al credito d’imposta sulle locazioni senza alcun vincolo relativo alla diminuzione di fatturato o corrispettivi di almeno il 50% registrata nei mesi di marzo, aprile e maggio del 2020 rispetto agli stessi periodi del 2019 (così come è previsto dall’art 28 del Decreto Rilancio)
- il bonus si estende anche alle imprese del commercio al dettaglio con ricavi superiori ai 5 milioni di euro. Se prima il credito era previsto per un ammontare del 60% delle locazioni corrisposte, per gli esercenti con ricavi minori o uguali a 5 milioni di euro, ora per la nuova platea di beneficiari, il credito passa al 20%.
- per l’affitto di azienda per le imprese con ricavi superiori a 5 milioni di euro il credito di imposta passa invece al 10%
Ricordiamo sinteticamente che il bonus sulle locazioni e affitto d’azienda è disciplinato all’articolo 28 del decreto Rilancio e ne possono beneficiare i soggetti esercenti attività d’impresa, arte o professione, con ricavi o compensi non superiori a 5 milioni di euro nel periodo d’imposta precedente a quello in corso alla data di entrata in vigore del decreto Rilancio.
Le strutture alberghiere invece ne possono beneficiare indipendentemente dal volume di affari.
Il bonus si dimezza al 30% (dei canoni) in caso di contratti di servizi a prestazioni complesse o di affitto d’azienda, comprensivi di almeno un immobile a uso non abitativo.
Il diritto al beneficio matura solo se, nel mese di riferimento le imprese abbiano subito una diminuzione del fatturato o dei corrispettivi di almeno il 50% rispetto allo stesso mese del periodo d’imposta precedente.
Per ulteriori approfondimenti su come beneficiare del suddetto credito, nonché sui provvedimenti di prassi susseguitisi al fine regolamentare il funzionamento del bonus, si leggano gli articoli seguenti:
Il decreto agosto proroga il Bonus sulle locazioni non abitative e affitto d'azienda
Credito d’imposta canoni di locazione: istruzioni e codice tributo
Credito di imposta per locazioni degli enti non commerciali e del terzo settore
