Con la Risoluzione n. 105/E del 31.10.2011, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che è possibile rinunciare all’agevolazione “prima casa”, senza incorrere nell’applicazione di sanzioni, se il richiedente non riesce a trasferire la residenza nel comune in cui è situato l’immobile entro il termine di 18 mesi dalla data dell’atto di acquisto dell’abitazione. Non è possibile, invece, rinunciare volontariamente all’agevolazione nel caso in cui risultino assenti i requisiti di cui si è dichiarato il possesso al momento dell’acquisto, posto che in tal caso la dichiarazione, fatta al momento della compravendita, risulterebbe mendace.
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AGEVOLAZIONE PRIMA CASA: POSSIBILE RINUNCIARE AL TRASFERIMENTO SENZA SANZIONI
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Agevolazione prima casa: possibile rinunciare al trasferimento senza sanzioni
Agevolazione prima casa: nessuna penalizzazione se la rinuncia dipende dall’impossibilità a trasferire la residenza nel comune in cui è situato l’immobile nei 18 mesi successivi all’acquisto
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Laura - 29/11/2011
Buon giorno, ho un quesito da sottoporvi. Sto acquistando la mia prima casa. Adesso abito con i miei genitori in provincia di Milano, la casa che sto comprando è nello stesso comune in cui abito adesso. Siccome non ho intenzione di trasferimi nel preve periodo per poter usufruire delle agevolazioni prima casa devo per forza spostare la residenza nella nuova casa? Grazie per l'aiuto xxx
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ENTRALuigia Lumia - 30/11/2011
per le agevolazioni prima casa ai fini dell'imposta di registro non è necessario avere la residenza nell'immobile ma solo nel comune. Quindi Lei ha già i requisiti. Diverso è invece per la detraibilità degli interessi passivi su un eventuale mutuo. ma non mi sembra sia il suo problema.
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