Contribuenti minimi: riporto delle perdite per 5 anni solo per l’immobile strumentale acquistato prima del 2010

L’Agenzia delle Entrate, con la Risoluzione n. 123/E del 30 novembre 2010 fornisce chiarimenti sul trattamento fiscale delle perdite che sono state generate nel corso dell’applicazione del regime dei minimi. In particolare, è stato chiarito che i contribuenti che escono dal regime dei minimi, a seguito dell’acquisto di un immobile di valore superiore ai 15mila euro possono dedurne il costo per una durata massima di 5 anni, a partire dall’anno in cui tale spesa è stata sostenuta, anche se la sua incidenza determinerà una perdita. Resta fermo che, la possibilità di portare le perdite in diminuzione del reddito, non vale più per gli immobili acquistati a partire dal 1° gennaio 2010.