Con Provvedimento n. 92492 del 29 luglio 2013, l'Agenzia delle Entrate ha approvato il modello per l'esercitare opzione per l'imponibilità IVA sui contratti di locazione degli alloggi sociali e dei fabbricati ad uso abitativo, effettuati dalle imprese costruttrici o di ripristino, concessa dai D.L. n. 1/2012 e n. 83/2013, con riferimento ai contratti già in corso alle date di entrata in vigore dei due provvedimenti.
In particolare, l'Amministrazione finanziaria ha precisato che il nuovo modello potrà essere utilizzato per comunicare l’esercizio dell’opzione per l’imponibilità IVA per i contratti di locazione di fabbricati:
- abitativi effettuati da imprese costruttrici o di ripristino, in corso di esecuzione al 26 giugno 2012,
- destinati ad alloggi sociali, in corso di esecuzione al 24 gennaio 2012.
Il modello, inoltre, può essere utilizzato per comunicare l’opzione qualora, prima della scadenza del contratto di locazione, si verifichi il subentro di un terzo, in qualità di locatore.
