Locazione immobili 2024 e Affitti brevi

La cedolare secca sugli affitti (aliquota del 20%), promessa mai mantenuta degli ultimi anni, diventa realtà con l'avvento del federalismo fiscale e si pone come strumento privilegiato per la lotta all'evasione. Per i contratti in nero vengono previsti deterrenti abbastanza originali...ma procediamo con ordine.

Cedolare secca sugli affitti: scende l’aliquota dal 25% al 20%

Pubblicato il testo dello schema di decreto legislativo approvato dal Consiglio dei Ministri il 4 agosto 2010 del Federalismo Fiscale, che prevede l'introduzione della cedolare secca sui redditi da locazione di immobili abitativi, l'introduzione dell'imposta municipale propria

Chiarimenti dell’Agenzia del Territorio sulla conformità della planimetria catastale

Non c’è obbligo di comunicare all’Amministrazione l’accordo che prevede un ribasso

Per contrastare le case fantasma debutto del nuovo Quadro D nel Modello 69 per i nuovi contratti e obbligo di invio del Modello Comunicazione Dati Catastali (CDC) con l’indicazione dei dati catastali nel caso di risoluzioni e proroghe.

Provvedimento delle Entrate

Agenzia delle Entrate - Risoluzione del 28 Giugno 2010 n. 60 - Non vi è l'obbligo di comunicazione all'Amministrazione finanziaria dell'accordo tra il locatore e il conduttore per la riduzione del canone di locazione di un contratto in corso.

Restyling del modello per la richiesta di registrazione degli atti (modello 69) e approvazione del nuovo modello di comunicazione dei dati catastali per le cessioni, risoluzioni e proroghe dei contratti di locazione o affitto di beni immobili (modello CDC) - Provvedimento e Modulistica dell'Agenzia delle Entrate del 25 Giugno 2010.