In riferimento ai fabbricati strumentali acquisiti in locazione finanziaria, in modo speculare all'acquisto è stata prevista l'indeducibilità della quota capitale dei canoni riferibili alle aree occupate dalla costruzione e di quelle che ne costituiscono pertinenza.
La norma di applica con riferimento agli immobili acquisiti in locazione anche in riferimento ai contratti stipulati prima del 4 luglio 2006 (data di entrata in vigore del D.L. 223).