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QUAL È IL COMPENSO SPETTANTE ALL’AMMINISTRATORE DI UN CONDOMINIO?

Qual è il compenso spettante all’amministratore di un condominio?

Il compenso degli amministratori di un condominio è stabilito dall'assemblea, indicando quanto spetta per la gestione ordinaria e quella straordinaria

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Gli amministratori di condominio non hanno una tariffa e non possiedono un Albo professionale. E’ bene pertanto che il compenso venga dettagliatamente stabilito dall’assemblea, indicando quanto spetta all’amministratore per la gestione ordinaria e quanto per l’eventuale straordinaria. Sarà bene inoltre indicare se oltre l’assemblea annuale obbligatoria per legge sono comprese nel compenso eventuali assemblee straordinarie e in caso negativo stabilire quanto spetta per ogni convocazione e partecipazione.
Sarà bene infine prevedere se nel caso di lavori straordinari spetta all’amministratore un supplemento di compenso e se a forfait o a percentuale.
 

Dopo le sue dimissioni l'amministratore deve eseguire tutte le attività urgenti senza alcun compenso extra.

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Gerlando - 21/11/2016

Siamo in 4 condomini dopo anni i miei vicini ( gli altri 3 ) hanno deciso di formare un condominio ed eleggere un amministratore ,volevo sapere è obbligatorio avere L amministratore? Possono eleggerlo a maggioranza ?

diana Casali - 26/06/2016

Non viene mai precisati in nessun forum se il compenso percentuale da pagare all'amministratore per opere straordinarie deve essere calcolato sull'importo totale netto dei lavori oppure sull'imponibile più IVA. In questosecondo caso infatti si pagherebbe un compenso sulle tasse anziché soltanto sul costo dei lavori. Grazie e cordiali saluti. Diana casali

Luisa - 15/03/2016

Vorrei sapere se il compenso dell'amministratore si calcola in base hai millesimali della casa .Grazie

Egidio Gurian - 14/11/2015

Ho appena completato un corso base di amministratore di condominio, in questi giorni ho dato gli esami con esito positivo. il prossimo anno dovrei iniziare a fare l'amministratore presso un condominio di sei condomini di cui anch'io ne faccio parte. Vi chiedo: è possibile amministrare il condominio senza alcun compenso? inoltre, ritenete utile l'iscrizione ad una associazione di categoria? Se si, me ne potete indicare di serie e non troppo onerose?

silvana morrone - 07/06/2014

Seguito pregiudizievole con la mia inquilina chiedo la cortese indicazione della percentuale spettante all'amministratore che è compreso nella quota ordinaria di condominio. Ossia se io pago 100 euro di condominio in queste 100 euro quanto è la quota parte dell'onorario amministratore, giacchè la mia inquilina dice che non le spettano? Grazie

viola - 02/07/2013

STO INIZIANDO A FARE L'AMMINISTRATORE CONDOMINIALE GRADIREI SAPERE SE PER LE PERSONE CHE SONO PROPRIETARI DI UN GARAGE E NON HANNO NIENTE IN COMUNE CON IL CONDOMINIO TRANNE PROSPETTO E TETTO SONO TENUTI ANCHE LORO A PAGARE IL COMPENSO ALL'AMMINISTRATORE.GRAZIE.

Michele - 15/07/2013

Vorrei sapere se all'amministratore spetta il compenso mensile di 12 Euro per 108 mq per un negozio a piano terra di un condominio di sei appartamenti (cinque di essi usano il corpo scala). Il negozio è indipendente (non ha accessi al corpo scala) e contribuisce alle spese di manutenzione straordinaria di terrazzo e prospetti.

raffaella - 10/01/2013

x f., vorrei sapere quali sono i tempi per l'invio del verbale di assemblea, visto che in data assemblea sono state decise date per i pagamenti comunicate con invio del verbale diversi MESI successivi! grazie

giuseppina - 22/07/2012

vorrei sapere se un condominio al piano rialzato , con accesso alle cantine e garage e al sottotetto alsecondo piano deve pagare la pulizia scale e parti comuni anche se non è abitato grazie

rossella bornago - 20/04/2012

se l'amministratore non ha rispettato l'obbligo dell'assemblea annuale e quindi non è stato deliberato il preventivo annuale ed il consuntivo,si può non pagare la parcella per quegli anni?grazie

renzo - 01/02/2012

sono stato nominato Amministratore del condominio dove abito,siamo 70 condomini e vorrei sapere la cifra equa per il mio compenso e come farmelo pagare essendo io pensionato.Grazie

fabio - 23/10/2011

nel mio condominio stiamo per affrontare una spesa extra per ristrutturazione il nostro amministratore pretende una percentuale del 3% vorrei sapere se la percentuale richiesta dell'amministratore è obbligatoria oppure no in anticipo vi ringrazio

Riccardo - 30/01/2012

se i lavori di ristrutturazione hanno ad oggetto le parti condominiali all'amministratore è previsto per la legge la somma pari al 2% dell'importo dei lavori e non il 3% per l'onorario inerente la gestione straordinaria, e la redazione del bilancio dei lavori.

giovanni - 05/04/2012

Vorrei , gentilmente conoscere,il decreto che fà riferimento al compenso spettante al capo condomino nella ristrutturazione di un edificio condominiale.

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