Locazioni Brevi e attività turistiche all'interno dei condomini

L'ebook "Locazioni Brevi e Attività Turistiche all’Interno dei Condomini"  si concentra su un tema di grande attualità: la gestione degli affitti brevi e delle attività ricettive all’interno dei condomini, fornendo risposte chiare e dettagliate attraverso un formato di domande e risposte. 

L'autrice, dott.ssa Antonella Donati, giornalista esperta in temi fiscali e normativi, approfondisce gli aspetti normativi e pratici relativi a questa tipologia di locazioni.

1) Come gestire affitti brevi e attività turistiche all'interno dei condomini? Struttura ebook

Organizzato sotto forma di 100 FAQ, l'ebook risponde a domande frequenti riguardanti le normative e gli obblighi per chi offre alloggi in locazione breve, le modalità di gestione condominiale e le eventuali restrizioni applicabili. In particolare l'ebook si articola nel seguente modo:

• Locazioni brevi: Viene chiarito cosa si intende per locazioni brevi, le differenze con le attività ricettive, e quali siano i requisiti necessari affinché un immobile possa essere utilizzato per questa finalità.
• Banca Dati Nazionale e CIN: Si approfondisce il ruolo della Banca Dati delle Strutture Ricettive e degli immobili in locazione breve, oltre alla necessità di esporre il Codice Identificativo Nazionale (CIN) per assicurare la conformità legale delle strutture.
• FAQ: Una sezione di 100 domande e risposte affronta temi comuni relativi a regolamenti, limiti imposti dai condomini, responsabilità dei locatori, sanzioni e obblighi di legge.

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2) Come gestire affitti brevi e attività turistiche all'interno dei condomini? Obiettivi principali ebook

L’ebook si rivolge principalmente

• a proprietari di immobili, 
• amministratori di condominio, 
• professionisti legali e fiscali, e 
• a chiunque sia coinvolto nella gestione di locazioni brevi o attività turistiche in ambito condominiale. 

Gli obiettivi principali sono:

• Fornire chiarimenti sulle normative che regolano gli affitti brevi nei condomini.
• Definire i diritti dei locatori e le responsabilità dell'assemblea condominiale.
• Spiegare come evitare possibili contenziosi e quali siano i limiti imposti dalla legge.

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3) Locazioni Brevi e attività turistiche all'interno dei condomini: indice ebook

Premessa
1. Le locazioni brevi
 1.1 Ospitalità non attività ricettiva
 1.2 Immobili e servizi
 1.3 Classificazione regionale/provinciale e bollino
 1.4 Locatore e gestione dell'immobile
 1.5 La locazione a titolo imprenditoriale
2. La Banca dati nazionale e il CIN
 2.1 Tutte le strutture in un'unica banca dati
 2.2 Per l'avvio dell'attività sempre valide le regole regionali o delle province autonome
 2.3 CIN obbligatorio sugli annunci pubblicitari e sull'edificio
3. Domande&Risposte
 Appendice normativa
 Decreto legislativo 23 maggio 2011, n. 79 - Codice della normativa statale in tema di ordinamento e mercato del turismo - estratto
 Decreto-legge 24 aprile 2017, n. 50 - Disposizioni urgenti in materia finanziaria - estratto
 Decreto-legge 18 ottobre 2023, n. 145 - Misure urgenti in materia economica e fiscale, in favore degli enti territoriali, a tutela del lavoro e per esigenze indifferibili - estratto
 CODICE CIVILE - Libro III Della proprietà - Titolo VII Della comunione
 Disposizioni per l'attuazione del codice civile

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