Un emendamento presentato al Decreto Fiscale n. 16/2012 in corso di conversione prevede la riduzione alla metà dell’imponibile. Tuttavia restano soppresse le agevolazioni ai fini IRPEF per gli immobili storici affittati e pertanto l’aumento del prelievo sarà sicuramente molto consistente.
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Rag. Lumia Luigia
,04/04/2012
L’IMU per un immobile storico, ma la stangata arriva anche dall’IRPEF
La disciplina relativa all’IMU introdotta dalla L. 214/2011 non ha previsto alcun trattamento di favore o agevolazione per i fabbricati storici o artistici.
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Si ricorda che fino al 2011 questi immobili godevano di una importante agevolazione sia ai fini IRPEF che ai fini ICI in quanto pagavano su un imponibile super ridotto pari alla tariffa d’estimo piu’ bassa della propria zona censuaria. La Corte Costituzionale con due sentenze del 2003 la n.345 e la n.346 aveva esteso questo trattamento anche ai fabbricati storici o artistici posseduti dagli enti pubblici o dalle persone giuridiche private senza fine di lucro, anche nel caso in cui fossero concessi in locazione.
Un emendamento presentato al Decreto Fiscale n. 16/2012 in corso di conversione prevede la riduzione alla metà dell’imponibile. Tuttavia restano soppresse le agevolazioni ai fini IRPEF per gli immobili storici affittati e pertanto l’aumento del prelievo sarà sicuramente molto consistente.
Un emendamento presentato al Decreto Fiscale n. 16/2012 in corso di conversione prevede la riduzione alla metà dell’imponibile. Tuttavia restano soppresse le agevolazioni ai fini IRPEF per gli immobili storici affittati e pertanto l’aumento del prelievo sarà sicuramente molto consistente.
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