Ti potrebbero interessare i libri: "Guida all'IVA in edilizia e nel settore mobiliare" e "La tassazione degli immobili 2021" pubblicati da Maggioli editore.
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1) Le agevolazioni Registro e Iva per l'acquisto della prima casa
Ti consigliamo:
- Guida alla compravendita immobiliare (eBook 2024)
- il foglio excel Calcolo imposte e agevolazioni acquisto prima casa per la determinazione delle imposte sull’acquisto della casa e delle sue pertinenze tenendo conto delle agevolazioni fiscali per acquisto prima casa.
- e l'e-book Le agevolazioni prima casa (eBook 2023)
Visita il Focus dedicato alle Ristrutturazioni Edilizie, Superbonus 110%, Cessione del Credito in continuo aggiornamento
2) I Requisiti per godere dei benefici prima casa
Per approfondire ti consigliamo
- Il rischio penale nei Bonus edilizi (eBook 2023)
- Superbonus 110: irregolarità e sanzioni fiscali (eBook)
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3) Decadenza dall'agevolazione
Si decade dai benefici fiscali se:
• nell’atto di acquisto si sono attestati i requisiti in modo falso;
• il requisito della residenza nel Comune non è avvenuto entro 18 mesi dall'acquisto;
• si è proceduto alla vendita della casa acquistata con le agevolazioni prima che sia decorso il termine di 5 anni dalla data di acquisto, a meno che entro un anno non si proceda al riacquisto di un altro immobile da adibire a propria abitazione principale.
Le agevolazioni non si perdono se entro un anno dalla vendita o dalla donazione il contribuente acquista un terreno e, sempre nello stesso termine, realizza su di esso un fabbricato non di lusso da adibire ad abitazione principale.
Quando si perdono le agevolazioni occorre pagare una sanzione del 30% piu’ l’imposta non versata.
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