La Circolare 12/E dell'Agenzia delle Entrate interviene, tra l'altro, per definire il regime fiscale delle pertinenze. La circolare afferma che la sussistenza del vincolo pertinenziale "rendendo il bene servente una proiezione del bene principale consente di attribuire alla pertinenza la medesima natura del bene principale": la conseguenza è l'estensione alla pertinenza della disciplina dettata per il fabbricato principale, sia nell'ipotesi in cui il bene principale e la pertinenza siano oggetto del medesimo atto di cessione sia nell'ipotesi in cui i due beni siano ceduti con atti separati. Tuttavia viene anche detto che, affinché assuma rilievo, il vincolo stesso deve essere evidenziato nell'atto di cessione.