News Pubblicata il 13/11/2006

Immobili, accertamenti in bilico

Le modifiche introdotte dalla manovra bis in materia di compravendite



All'articolo 54 del decreto IVA, sull'accertamento analitico, viene inserito un periodo in base al quale la prova certa e diretta per rettificare una operazione rientrante in ambito Iva è data dal valore normale dell'immobile.

Bisogna anche considerare che il decreto legge n. 223/2006 dispone che, nel caso di trasferimento finanziato mediante mutuo fondiario o finanziamento, questo valore normale non può essere inferiore all'ammontare del mutuo o del finanziamento erogato.

Degna di nota è anche l'abrogazione della norma in base alla quale l'ufficio non poteva provvedere alla rettifica del corrispettivo per le cessioni di fabbricati appartenenti ai gruppi A, B e C se lo stesso risultava non inferiore al valore catastale degli immobili.

Fonte: Il Sole 24 Ore



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