Con Provvedimento n 24383 del 26 gennaio 2021 intitolato "Modalità di consultazione delle banche dati catastali" l’Agenzia delle entrate informa che dal 1 febbraio sarà attivo il Sistema Integrato del Territorio Sit con gli atti e gli elaborati catastali registrati nel sistema informativo della agenzia.
Si specifica che il Sit "è attivato progressivamente sull’intero territorio nazionale, ad eccezione dei territori nei quali il catasto è gestito, per delega dello Stato, dalle Province Autonome di Trento e di Bolzano"
Il provvedimento fissa le regole di consultazione degli stessi atti:
nonché fissa le procedure che i sistemi informatici delle Pubbliche amministrazioni devono seguire per accedere online alla base dei dati catastali.
Per le visure in generale, si precisa che:
restano consultabili da chiunque sia presso l’ufficio sia online.
Nel caso di consultazione on line la visione può avvenire solo attraverso i servizi telematici dell’Agenzia, a volte dietro il pagamento dei tributi speciali catastali.
In merito alla consultazione delle planimetrie delle unità immobiliari urbane essa è consentita a richiesta:
È in ogni caso consentito l’accesso alle planimetrie catastali alla polizia giudiziaria e a quella economico-finanziaria, quando entrano in gioco l’ordine e la sicurezza pubblica, la difesa e la sicurezza nazionale. E ancora libero accesso nelle ipotesi di gestione delle emergenze in ambito di protezione civile. Inoltre, consultazione aperta ai Comuni per i controlli urbanistici e la gestione della fiscalità immobiliare locale e alle Pubbliche amministrazioni per motivate esigenze, connesse ai propri compiti istituzionali.
Attenzione va prestata al fatto che per gli atti e gli elaborati catastali non inseriti nel Sit, resta la possibilità di consultare il cartaceo.
Ecco un elenco dei servizi disponibili estratto dal provvedimento in oggetto:
a) sono rilasciabili da sistema informativo le visure degli atti catastali:
- per soggetto;
- per immobile;
- elenco immobili;
- porzione della mappa;
b) sono rilasciabili da sistema informativo i seguenti elaborati catastali:
- elaborati planimetrici degli immobili;
- libretti delle misure degli atti di aggiornamento geometrico;
- monografie dei punti fiduciali;
- elenchi delle coordinate dei punti fiduciali;
c) sono consultabili a vista:
- gli atti catastali su supporto cartaceo;
- gli atti di aggiornamento geometrico;
- le monografie dei punti trigonometrici catastali;
- gli elaborati catastali, qualora esclusivamente su supporto cartaceo.
La suddetta lista non è comunque esaustiva e si precisa che l’elenco dettagliato delle tipologie di visura disponibili è reso noto mediante pubblicazione nel sito internet dell’Agenzia.
Per le visure telematiche si precisa che:
previo eventuale pagamento di tributi.
La consultazione “esente” è consentita esclusivamente tramite collegamento ai servizi di consultazione delle banche dati ipo-catastali disponibili nell’area autenticata del sito internet dell’Agenzia, previa adesione alle specifiche condizioni di servizio.
Per richiedere le visure presso gli uffici e presso gli sportelli catastali decentrati l’utente deve presentare apposita richiesta, con i modelli conformi a quelli pubblicati nel sito internet dell’Agenzia.
Per la consultazione telematica della banca dati catastale relativamente a beni immobili dei quali il soggetto richiedente risulta titolare, anche in parte, del diritto di proprietà o di altri diritti reali di godimento il documento rimanda a quanto previsto nei provvedimenti del 4 marzo 2014 e del 2 agosto 2016.
Il provvedimento riporta due sezioni specifiche recanti le modalità per la consultazione da parte delle pubbliche amministrazioni come di seguito denominate cui si rimanda per approfondimento:
Il provvedimento infine chiarisce che le PA indicate, per accedere alla base dei dati catastali devono utilizzare il servizi massivi di interscambio dati-Territorio (Smidt). La PA al momento della adesione allo Smidt deve attestare che la fruizione del servizio è necessaria per lo svolgimento dei proprio compiti istituzionali.
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