La comunicazione che gli amministratori di condominio devono trasmettere all'Agenzia delle Entrate con i dati dei lavori di ristrutturazione edilizia e di riqualificazione energetica effettuata nel 2016 sui condomini, scade il 28 febbraio 2017. Com'è noto lo scopo di questa comunicazione è inserire tali dati nella dichiarazione dei redditi precompilata che l'Agenzia dorvebbe rendere disponibile ai cittadini dal 15 aprile 2017. In merito a questo nuovo adempimento, alcuni dubbi sono stati chiariti ma restano ancora aperte molte questioni. Uno dei problemi è il tempo che l'amministratore di condominio deve dedicare alla corretta trasmissione della comunicazione in quanto la massa di notizie da inserire non sono poche. Ad esempio, come riportato sul sole 24 ore del 14 febbraio "Considerando un condominio con 50 unità, una media (sicuramente per difetto) di 1,5 aventi diritto alla detrazione e cinque minuti a persona, si tratta di sei ore di lavoro per un solo edificio, al netto del tempo dedicato a inseguire i dati. "
In generale i principali problemi riscontrati dagli amministratori di condominio sono i seguenti:
Le associazioni di categoria si stanno muovendo, il centro studi nazionale Anaci dopo aver chiesto la proroga di tale adempimento ha diffuso agli associati uno schema da compilare con l’indicazione di tutte le situazioni di proprietà, possesso e detenzione; mentre Confedilizia ha chiesto proprio l'annullamento della comunicazione.
Scopri la convenienza dei software che abbiamo preparato per la gestione dei condomini
Potrebbe interessarti il Pacchetto Condominio con 4 e-book e le risposte a più di 200 quesiti.
Per approfondire segui gli aggiornamenti sul Dossier gratuito dedicato agli obblighi fiscali del condominio 2017