Secondo quanto disposto dal comma 81 della Legge Finanziaria 2008, per ogni immobile strumentale, le quote di ammortamento dedotte nei periodi di imposta precedenti rispetto al 2006, calcolate sul costo globale, sono riferite in modo proporzionale al costo dell’area e al costo del fabbricato. Tale disposizione legislativa presenta delle conseguenze non solo per gli ammortamenti, ma anche per quanto concerne la fiscalità differita, in quanto, nel bilancio 2007, si avrà l’eliminazione delle imposte differite, dovuta al fatto che le regole civilistiche e fiscali coincideranno.