Le plusvalenze conseguenti la cessione di terreni suscettibili di utilizzazione edificatoria secondo gli strumenti urbanistici vigenti al momento della cessione, concorrono alla formazione del reddito complessivo IRPEF del cedente, secondo le ordinarie modalità di tassazione.
Non è più consentito infatti che su tali plusvalenze possa essere applicata l'imposta sostitutiva al pari delle cessioni infraquinquennali di fabbricati.