Detto opificio nel 2011 ha pagato una ICI di euro 3.858,00 ed è strumentale all’attività.
Si consideri che con la crisi in atto tanti di questi capannoni nei comuni limitrofi a Bologna sono attualmente sfitti o di proprietà di aziende che non stanno sicuramente attraversando un periodo particolarmente prospero.
L’incidenza dell’IMU sarà diversa a seconda che l’immobile sia:
- Adibito a bene strumentale
- Affittato
- Sfitto
Ricordiamo infatti che relativamente agli immobili non affittati l’IMU sostituisce sia l’ICI che le imposte sul reddito, attenuandone pertanto il carico.
Nel nostro esempio tuttavia l’opificio era ed è strumentale all’attività e pertanto non pagava le imposte sul reddito ma solo l’ICI.
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