L’Agenzia del Territorio ritorna sugli immobili fantasma, con la pubblicazione sul proprio sito della Circolare n. 7/2011 del 18 novembre 2011. In particolare, l’Agenzia definisce le modalità di aggiornamento delle banche dati catastali, in seguito all’attribuzione della rendita presunta ai fabbricati non dichiarati al Catasto, e specifica la trattazione degli atti e la loro notifica ai proprietari.
Le principali novità fiscali della settimana che si chiude il 4 novembre 2011: mutualità prevalente per società cooperative - anagrafe tributaria e accesso delle forze di polizia - rinuncia all'agevolazione prima casa - iva indicata separatamente dal prezzo per gli immobili - nuovo modello per la domiciliazione fiscale degli atti - ripresi adempimenti fiscali terremotati d'abruzzo - pronto software per domanda di chiusura liti fiscali pendenti - documenti per detrazione 36 per cento
La disciplina della detrazione Irpef del 36% sulle spese di ristrutturazione degli immobili è stata oggetto di alcune modifiche nel decreto sviluppo e nella manovra di Ferragosto che ha concesso la possibilità al venditore dell’immobile di mantenere il diritto all’agevolazione, anche dopo l’atto di compravendita.
Agevolazione prima casa: nessuna penalizzazione se la rinuncia dipende dall’impossibilità a trasferire la residenza nel comune in cui è situato l’immobile nei 18 mesi successivi all’acquisto
<b>Rinunciare all’agevolazione “prima casa”</b> è possibile se il richiedente non riesce a trasferire la residenza nel Comune in cui è situato l’immobile <b>entro il termine di diciotto mesi</b> dalla data dell’atto di acquisto dell’abitazione, attraverso apposita istanza; questo quanto precisato dalla Risoluzione dell'Agenzia delle Entrate n. 105/E del 31/10/2011
A seguito dell’introduzione della nuova disciplina della cedolare secca sui redditi da locazione abitativa si stima di incassare “intorno a un miliardo di euro”
Per i fabbricati rurali da regolarizzare nelle categorie catastali A6-R e D10 esce la nota dell’Agenzia del territorio con gli strumenti per l’adempimento ma gli agricoltori protestano
Le novità del dossier-casa: anticipo dell’Imu al 2012, incremento delle rendite catastali, patrimoniale per le grandi ricchezze, riordino delle agevolazioni
Il 30 settembre 2011 è <strong> il termine ultimo </strong> per presentare all’Agenzia del Territorio la domanda di variazione della categoria catastale per l’attribuzione della categoria A/6 alle abitazioni rurali o della categoria D/10 per i fabbricati rurali strumentali, per evitare di dover pagare l’Ici non dovuta sui fabbricati rurali
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