Agevolazioni prima casa 2023

L'atto notarile finalizzato a costituire un vincolo pertinenziale è detraibile

Pubblicato in GU il Decreto del Ministero dell’Economia e delle Finanze che disciplina il <B>Fondo di Garanzia “prima casa”</B>, con il quale lo Stato garantisce per i mutui ipotecari fino a 250.000 euro, istituito dalla legge di Stabilità 2014; <b>Normativa di riferimento</b>, Decreto del 31.07.2014 e Comunicato del Tesoro del 27.11.2014 n. 269 e <b>Modulistica</b>

Importante Sentenza della Cassazione in merito alla solidarietà parziale dei condomini, ovvero ogni condomino può essere chiamato a rispondere del debito condominiale solo per la parte di propria spettanza; Sentenza Cassazione n. 9148 dell' 08.04.2008

La conversione in legge del Decreto sblocca Italia conferma l'esenzione dalle imposte di registro e di bollo dell'atto con cui viene stipulata tra le parti la riduzione del canone di locazione

Viene confermato il bonus "compra e affitta", ovvero la deduzione Irpef del 20% del prezzo d'acquisto di immobili da affittare, che ora si estende anche agli interessi passivi

Pubblicata in G.U. la <b>Legge dell’11.11.2014 n. 164</b> di conversione con modificazioni del Decreto Sblocca Italia contenente diverse disposizioni come il bonus per gli acquisti di immobili destinati alla locazione e la disciplina del rent to buy; il testo della Legge e del Decreto coordinato

Il contribuente può esercitare l’opzione per l'applicazione del prezzo valore, con un’apposita dichiarazione da rendere nell’istanza di rimborso della maggiore imposta di registro versata, anche successivamente alla registrazione dell'atto di trasferimento, se questa opzione non era prevista dalle norme in quel momento; <b>Risoluzione del 03.11.2014 n. 95</b>

La Cassazione rinnova l'interpretazione dell'art 76 DPR 602/1973 modificato dal DL 69/2013 sulla non pignorabilità della prima casa da parte di Equitalia: neppure le procedure già iniziate possono continuare

Il criterio di determinazione della base imponibile basato sul prezzo valore è valido anche per i trasferimenti avvenuti prima del 23 gennaio 2014