Vendita immobile

[BIMBMONEL]

UNA SOCIETA' IMMOBILIARE VENDE UN IMMOBILE CATEGORIA C AD UN ODONTOTECNICO (soggetto esente da Iva art. 10 e, quindi con percentuale di detraibilità pari a zero).
SI CHIEDE DI CONOSCERE SE TALE VENDITA E' SOGGETTA AD IVA (a che aliquota) OPPURE E' ESENTE (art.10, comma 8ter dpr 633/72) e SE AVETE RIFERIMENTI DI PRASSI E GIURISPRUDENZIALI.
gRAZIE

 

[dotto']

L'art. 10, comma 8 ter del DPR 633/72 parla chiaro: le cessioni di immobili strumentali a soggetti che non possono detrarsi l'iva sono operazioni esenti art. 10. Eventualmente dovrai procedere alla rettifica dell'Iva detratta in acquisto/costruzione dell'immobile.
Ciao.