Vendita immobile strumentale

[briomax]

Snc Immobiliare di gestione, proprietaria di un fabbricato strument. acquistato nel 2006, lo vende nel 2009 a soggetto iva che ha diritto ha detrazione integrale.
Soluzione prospettata:La snc opta per l'imponibilità iva, si applica il reverse charge, e non subisce la rettifica iva per periodo osservazione inferiore 10 anni...giusto??

grazie
max

 

[marcocomm]

Riferimento: Vendita immobile strumentale

esatto.
opzione iva e reverse charge.
essendo in regime iva non hai rettifica da detrazione

 

[ats]

Riferimento: Vendita immobile strumentale

il cedente opta per l'assoggetamento iva, emette quindi fatt. citando l'art. 17, c. 6 dpr 633/72.
l'acquirente applica il meccanismo del reverse charge ...
giusto.
nessuna rettifica iva/pro-rata necessaria per il cedente.
ciao.