vendita immobile leasing

[loredana]

ho un cliente che ha venduto un immobile che aveva in leasing. Il canone leasing lo ha scaricato mensilmente ed ha ricevuto nel momento della vendita la fatt. del riscatto.
Quali sono le scritture contabili visto che il bene non è iscritto tra le attività?
grazie

 

[alberto]

Il riscatto va iscritto tra le immobilizzazioni materiali, fabbricati...
la differenza tra il valore di riscatto e il valore percepito all'atto della vendita è plusvalenza...

 

[alberto]

il valore di riscatto, ..aumentato degli oneri accessori, quali la parcella notarile e le imposte per il passaggio di proprietà