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a me è capitato di comprare un immobile con l'ipoteca equitalia. il notaio ha indicato nell'atto l'esistenza dell'ipoteca e mi sono fatto carico di provvedere io al pagamento del debito (sottraendolo dal prezzo pattuito) e poi ho tolto l'ipoteca... ovviamente l'acquisto è stato per contanti senza l'erogazione di mutui o prestiti ipotecari