ho iniziato la costruzione di una villeta in un terreno di mia proprietà.
adesso voglio vendere il tutto: terreno compresivo dei lavori già eseguiti e da me pagati (praticamente soltanto le fondamenta della casa).
la plusvalenza su cosa mi viene calcolata?
se non ho letto male questa si calcola sulla differenza tra il corrispettivo percepito (cioè il prezzo di vendita del tutto che incasserò) ed il costo di acquisto del terreno aumentato dei costi inerenti e rivalutato con l'indice istat.
al costo di acquisto del terreno quindi posso aggiungere il costo dei lavori per le fondamenta, gli oneri di urbanizzazione, la parcella del geometra ecc..? posso considerare questi come costi inerenti in questo caso?
adesso voglio vendere il tutto: terreno compresivo dei lavori già eseguiti e da me pagati (praticamente soltanto le fondamenta della casa).
la plusvalenza su cosa mi viene calcolata?
se non ho letto male questa si calcola sulla differenza tra il corrispettivo percepito (cioè il prezzo di vendita del tutto che incasserò) ed il costo di acquisto del terreno aumentato dei costi inerenti e rivalutato con l'indice istat.
al costo di acquisto del terreno quindi posso aggiungere il costo dei lavori per le fondamenta, gli oneri di urbanizzazione, la parcella del geometra ecc..? posso considerare questi come costi inerenti in questo caso?