Buon giorno a tutti... :s-sault:
avrei qualche domandina sulla proprietà di un terreno edificabile!
Il 01/07/2010 sono diventata proprietaria di 4000 mq di terreno agricolo (zona montana) che quasi sicuramente entro fine anno diventerà edificabile.
i miei quesiti sono:
1. devo pagare l'ICI per il 2010? in mano non ho ancora niente e a me il terreno risulta agricolo; e di conseguenza devo fare la dichiarazione ICI?
2. se vendessi parte del terreno ad un privato, la plusvalenza calcolata dalla vendita - l'acquisto e spese varie, come viene tassata? deve essere aggiunta al mio reddito da lavoro e sottoposta agli scaglioni irpef? arrivando così a pagare un 40% di tasse??
3. secondo Voi sarebbe meglio aspettare il 2011 e vedere se esiste anche per quell'anno la rivalutazione del 4%? (ovviamente capisco che nessuno può dirlo con certezza, ma visto che Voi siete più esperti magari sapete meglio della legge in questione; ho visto che infatti è in vigore già da un paio d'anni, ma non ho capito se ha una scadenza o se è valida ogni anno...)
Vi ringrazio della Vs. disponibilità...
nell'attesa Vi saluto........................... :smile1:
avrei qualche domandina sulla proprietà di un terreno edificabile!
Il 01/07/2010 sono diventata proprietaria di 4000 mq di terreno agricolo (zona montana) che quasi sicuramente entro fine anno diventerà edificabile.
i miei quesiti sono:
1. devo pagare l'ICI per il 2010? in mano non ho ancora niente e a me il terreno risulta agricolo; e di conseguenza devo fare la dichiarazione ICI?
2. se vendessi parte del terreno ad un privato, la plusvalenza calcolata dalla vendita - l'acquisto e spese varie, come viene tassata? deve essere aggiunta al mio reddito da lavoro e sottoposta agli scaglioni irpef? arrivando così a pagare un 40% di tasse??
3. secondo Voi sarebbe meglio aspettare il 2011 e vedere se esiste anche per quell'anno la rivalutazione del 4%? (ovviamente capisco che nessuno può dirlo con certezza, ma visto che Voi siete più esperti magari sapete meglio della legge in questione; ho visto che infatti è in vigore già da un paio d'anni, ma non ho capito se ha una scadenza o se è valida ogni anno...)
Vi ringrazio della Vs. disponibilità...
nell'attesa Vi saluto........................... :smile1:
