C
cArla
Ospite
Salve, qualcuno sa dirmi dove trovo il valore dominicale ed agrario di un terreno?Il suddetto terreno per i primi 5mesi era non edificabile, poi è passato edificabile.. questo valore cambia?
Grazie
Grazie
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R
renata
Ospite
Il reddito dominicale e agrario resta uguale, puoi chiedere una visura catastale.
L'ici dovrai versarla per 5 mesi come terreno agricolo e per sette come area edificabile
L'ici dovrai versarla per 5 mesi come terreno agricolo e per sette come area edificabile
C
cArla
Ospite
Grazie mille.
Dato k hai sollevato il problema Ici:il valore del terreno varia se io costruisco?Verso ottobre dovrebbe essere pronta la casa,dunque io a Giugno dovrei versare i primi 6mesi per un terreno edificabile,mentre a dicembre dovrei versare 4mesi come terreno edificabile e 2mesi come casa?
Mamma mia k casino..
Scusa se "approfitto" d te,ma c sono un sacco di cose k s dovrebbero sapere e nessuno spiega nulla..
cArla
Dato k hai sollevato il problema Ici:il valore del terreno varia se io costruisco?Verso ottobre dovrebbe essere pronta la casa,dunque io a Giugno dovrei versare i primi 6mesi per un terreno edificabile,mentre a dicembre dovrei versare 4mesi come terreno edificabile e 2mesi come casa?
Mamma mia k casino..
Scusa se "approfitto" d te,ma c sono un sacco di cose k s dovrebbero sapere e nessuno spiega nulla..
cArla
R
renata
Ospite
Se si costruisce un'immobile sull'area edificabile si continua a pagare l'ICI sull'area fabbricabile fino a che la costruzione non è atta all'uso, a questo punto si inizia a pagare l'ICI sulla rendita presunta del fabbricato, su quella definitica al momento dell'attribuzione da parte dell'agenzia del territorio.
In dichiarazione dei redditi si dichiara il fabbricato, sempre con lo stesso criterio e sempre da quando è divenuta atta all'uso.
In dichiarazione dei redditi si dichiara il fabbricato, sempre con lo stesso criterio e sempre da quando è divenuta atta all'uso.
A
alberto
Ospite
per i fabbricati in corso di costruzione l'imposta è dovuta a partire dalla data di ultimazione dei lavori di costruzione.
l'imposta è così dovuta:
fino a quando il fabbricato non è costruito, sul valore dell'area da considerarsi in ogni caso fabbricabile ( in tema di valore delle aree fabbricabili (valore che è costituito da quello venale in comune commercio) viene lasciato alla potestà regolamentare dei comuni di determinare periodicamente i valori venali in comune commercio di tali aree (art. 59 dlgs 446/97)). : il valore del fabbricato in costruzione non assume rilevanza;
dopo l'ultimazione dei lavori, sul valore dell'immobile;
nel caso in cui il fabbricato anche se non ultimato inizia ad essere utilizzato, sarà da questo momento che bisognerà pagare l'imposta sullo stesso e non sull'area.
(rendita presunta fabbricati similari censiti in catasto)
ciao...
l'imposta è così dovuta:
fino a quando il fabbricato non è costruito, sul valore dell'area da considerarsi in ogni caso fabbricabile ( in tema di valore delle aree fabbricabili (valore che è costituito da quello venale in comune commercio) viene lasciato alla potestà regolamentare dei comuni di determinare periodicamente i valori venali in comune commercio di tali aree (art. 59 dlgs 446/97)). : il valore del fabbricato in costruzione non assume rilevanza;
dopo l'ultimazione dei lavori, sul valore dell'immobile;
nel caso in cui il fabbricato anche se non ultimato inizia ad essere utilizzato, sarà da questo momento che bisognerà pagare l'imposta sullo stesso e non sull'area.
(rendita presunta fabbricati similari censiti in catasto)
ciao...
C
cArla
Ospite
Grazie sia a Renata k ad Alberto.