Usufrutto 50%

[monica1976]

Buongiorno a tutti.
Mi ritrovo con questo caso per cui devo presentare mod. 730.
Genitori con usufrutto al 50% ciascuno di terreno edificabile il cui proprietario è il figlio. Il padre muore ed in catasto, dopo la morte, risulta l'usufrutto del 50% della sola madre e la proprietà al figlio.
Fino alla morte del padre il terreno veniva dichiarato dal padre al 50%, mentre la madre, che era a carico del coniuge non pagava nulla.
Ora la madre percepisce la pensione di reversibilità ma per i soli 4-5 mesi nel 2006, ma non ha irpef.
Come è il caso che dichiari questo terreno? Lo metto tutto a carico del figlio?
Lo metto 50% a carico della madre e il 50% a carico del figlio?
Come faccio pagare l'ICI?
P.S.: le spese funebri posso farle scaricare dal figlio?
Grazie, Monica

 

[lella]

Buongiorno a tutti.
Mi ritrovo con questo caso per cui devo presentare mod. 730.
Genitori con usufrutto al 50% ciascuno di terreno edificabile il cui proprietario è il figlio. Il padre muore ed in catasto, dopo la morte, risulta l'usufrutto del 50% della sola madre e la proprietà al figlio.
Fino alla morte del padre il terreno veniva dichiarato dal padre al 50%, mentre la madre, che era a carico del coniuge non pagava nulla.
Ora la madre percepisce la pensione di reversibilità ma per i soli 4-5 mesi nel 2006, ma non ha irpef.
Come è il caso che dichiari questo terreno? Lo metto tutto a carico del figlio?
Lo metto 50% a carico della madre e il 50% a carico del figlio?
Come faccio pagare l'ICI?
P.S.: le spese funebri posso farle scaricare dal figlio?
Grazie, Monica

andiamo per ordine.
l'usufrutto è un privilegio che viene automaticamente a decadere alla morte di chi ne abbia diritto.
Quindi il nudo proprietario (figlio) diventa automaticamente proprietario della sua quota reale (50%) , mentre la madre ancora in vita , beneficia sempre del suo 50% di usufrutto.


l'Ici naturalmente è con due bollettini separati 50% figlio- 50% madre, e trattandosi di terreno aerea edificabile , penso supporti un peso non indifferente. La dichiarazione ICI non è obbligatoria, per il fatto che con la presentazione dell'atto di successione il Comune già ne viene a conoscenza, ( e da come ne parli già il catasto è stato aggiornato) anche se in tanti casi, onde non generare confusione io la consiglio lo stesso, soprattutto se trattandosi di area edificabile i valori cambiano annaulmente ( e qui ci sono diatribe infinite aperte con i Comuni).
Il figlio deve denunciare quindi il 50% del terreno.

Sono in ogni caso esonerati dalla dichiarazione i contribuenti, non obbligati alla tenuta delle scritture contabili, che hanno un’imposta lorda corrispondente al reddito complessivo che, diminuita delle detrazioni per redditi di lavoro dipendente e per carichi di famiglia e delle ritenute, non supera euro 10,33.



L’obbligo di presentazione della dichiarazione dei redditi sussiste invece nell’ipotesi in cui le addizionali regionale e comunale all’Irpef non sono state trattenute o sono state trattenute in misura inferiore a quella dovuta.


Consiglierei per la madre un controllo per le ritenute e un ricalcolo con il terreno.

si.= il figlio può detrarre le spese funerarie del padre, purchè la ricevuta delle prestazioni funerarie siano intestate a chi che ne abbia sopportato le spese.

 

[monica1976]

Grazie mille...
Farò una prova sui redditi della madre per verificare se con il terreno mi risulta irpef.
Ulteriore dubbio: il padre è morto a metà anno 2006. Al figlio carico il terreno a 365 gg. visto che per il padre il caf ha chiuso la posizione?

 

[lella]

NO....

anche per il padre si deve predisporre la dichiarazione dei redditi, con la parte di pensione erogata nel 2006 e il 50% del terreno fino alla data di dipartita.

il figlio denuncierà il suo 50% dal 01.01.2006 al xxxxx( data della morte del padre) e al 100% dal giorno xxxx fino al 31.12.2006.

 

[lella]

naturalmente per il padre si presisporrà SOLO IL MODELLO UNICO presentato a suo nome da un erede (figlio o mamma). Se risultano crediti si richiederanno a rimborso, anche se la lungaggine burocratica in seno ai rimborsi prevede tempi più lunghi.
Se il conguaglio è a debito, deve pagare con f/24.

 

[lella]

errata corrige

intendevo il figlio denuncerà il terreno solo da quando il padre non c'è..ossia per la sua quota parte del 50%. fino al 31,.12.2006.

dimenticavo che la mamma è usufruttuaria al 50%: