UNICO SP: in quale quadro i fitti d'azienda??

[nico]

Ciao a tutti,
sapete dirmi in quale quadro di UNICO 2006
vanno riportati i ricavi derivanti dal fitto dell'UNICA azienda posseduta da una SAS ???

Grazie e buona giornata
nicola

 

[Alan]

X per le Sas l'affitto dell'unica azienda costituisce reddito d'impresa.

[%sig%]

 

[nico]

Alan, sei sicuro???
Ricordavo che il fitto di un "ramo d'azienda" generasse redditi d'impresa, non l'UNICA azienda...

 

[Alan]

Ricordavo che il fitto di un "ramo d'azienda" generasse redditi d'impresa, non l'UNICA azienda... Per l'imprenditore indivuale è coome dici tu, non per una SAS

 

[nico]

La società non ha emesso fatture...
Dichiara ugualmente tali redditi nel quadro di Unico rigo "altri proventi considerati ricavi"??????

 

[alberto.]

nico, ha ragione alan
è una società che affitta e pertanto non perde lo status di imprenditore..
il canone fa reddito di impresa e andava fatturato con iva

ciao

 

[lella.]

Re: affitto azienda società

concordo con Alan, anche l'unica azienda affittata di una soc.di persone, è da considerarsi : reddito d'impresa.

tantopiù che anche il codice attività dal 2004 è variato da 7484b a : 70.20.0 LOCAZIONE DI BENI IMMOBILI, considerando queste casistiche :
-locaz.e gestione di beni immobili propri, quali edifici ed alloggi residenziali, edif.non resid., inclusi i terreni
-centri commerciali

lo studio di settore relativo è : sg40u
in vigore dal 2002.


SOCIETA' CHE AFFITTA INTERAMENTE L'AZIENDA O RAMO DI AZIENDA ( SENZA DEROGA CONVENZIONALE)

iL LOCATORE dichiara il reddito nel quadro di impresa di competenza

IL CONDUTTORE

il costo dell'affitto per competenza
l'ammortamento per competenza

SOCIETA' CHE AFFITTA INTERAMENTE L'AZIENDA O RAMO DI AZIENDA ( CON DEROGA CONVENZIONALE)

LOCATORE = dichiara il reddito d'impresa per compentenza e deduce l'ammortamento per competenza

CONDUTTORE = deduce il costo dell'affitto per competenza.


saluti.lella.

 

[lella.]

Re: affitto azienda società

scusate integrazione:

LOCAZIONE DI BENI IMMOBILI, considerando queste casistiche :
-locaz.e gestione di beni immobili propri, quali edifici ed alloggi residenziali, edif.non resid., inclusi i terreni
-centri commerciali
-AFFITTO D'AZIENDA