Nella compilazione della dichiarazione dei redditi, come fare se un fabbricato è locato solo per parte dell'anno (es. contratto scde il 31.10.2006 e quindi l'immobile è locato da gennaio ad ottobre). Vanno compilati due righi o è sufficiente compilare un solo rigo (con l'indicazione del canone di locazione)?
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Unico 2007 - fabbricato locato x parte dell'anno
- Creatore Discussione Leb
- Data di Inizio
Riferimento: Unico 2007 - fabbricato locato x parte dell'anno
Ciao.
Le istruzioni recitano: "Se nel corso del 2006 è variato l'utilizzo dell'immobile (abitazione principale, a disposizione, locata ecc.) o la quota di possesso o l'immobile è stato distrutto o dichiarato inagibile a seguito di eventi calamitosi, dovete compilare un rigo per ogni diversa situazione".
Ciao.
Contabile
Utente
Riferimento: Unico 2007 - fabbricato locato x parte dell'anno
Considera che ai fini irpef se il canone di locazione supera le rendita del fabbricato è il canone che va preso a riferimento. Per cui se locato per dieci mesi sicuramente sarà superiore alla rendita....quindi..... un solo rigo
Considera che ai fini irpef se il canone di locazione supera le rendita del fabbricato è il canone che va preso a riferimento. Per cui se locato per dieci mesi sicuramente sarà superiore alla rendita....quindi..... un solo rigo
Riferimento: Unico 2007 - fabbricato locato x parte dell'anno
Infatti il dubbio derivava dalle istruzioni dell'Unico e dal caso concreto. Se dichiaro il canone per 10 mesi è maggiore della rendita rivaluta. Se vado ad indicare un secondo rigo pago praticamente due volte qualcosa già tassato.
Propendo anch'io per il caso il solo rigo.
Grazie (come sempre) per la vostra prontezza e professionalità.
Infatti il dubbio derivava dalle istruzioni dell'Unico e dal caso concreto. Se dichiaro il canone per 10 mesi è maggiore della rendita rivaluta. Se vado ad indicare un secondo rigo pago praticamente due volte qualcosa già tassato.
Propendo anch'io per il caso il solo rigo.
Grazie (come sempre) per la vostra prontezza e professionalità.
Riferimento: Unico 2007 - fabbricato locato x parte dell'anno
Ma varia l'utilizzo: 10 mesi come abitazione locata e gli altri 2 mesi....non si sa.
Ciao Contabile.
Ma varia l'utilizzo: 10 mesi come abitazione locata e gli altri 2 mesi....non si sa.
Ciao Contabile.
Riferimento: Unico 2007 - fabbricato locato x parte dell'anno
Si compilano 2 righi, uno per ogni utilizzo, indicando nel secondo con la "x" che si tratta dello stesso fabbricato. (continuazione).Se nel primo rigo abbiamo un codice 3 che identifica la locazione e il valore dell'affitto (-15%) è superiore a quello della rendita rivalutata, considerata anche quella del rigo due (codice 2) a disposizione (maggiorata quindi di 1/3), si indica l'imponibile nel solo rigo 1 relativo alla locazione, mentre nel rigo 2 l'imponibile sarà pari a zero. In questo modo si rappresentano i due utilizzi e non si ha una duplicazione dell'imposta.
Vi faccio intanto i complimenti per il forum che fornisce un utilissimo scambio di opinioni relativamente all'interpretazione di norme, diciamo pure... quasi mai chiare.
Ciao a tutti
Si compilano 2 righi, uno per ogni utilizzo, indicando nel secondo con la "x" che si tratta dello stesso fabbricato. (continuazione).Se nel primo rigo abbiamo un codice 3 che identifica la locazione e il valore dell'affitto (-15%) è superiore a quello della rendita rivalutata, considerata anche quella del rigo due (codice 2) a disposizione (maggiorata quindi di 1/3), si indica l'imponibile nel solo rigo 1 relativo alla locazione, mentre nel rigo 2 l'imponibile sarà pari a zero. In questo modo si rappresentano i due utilizzi e non si ha una duplicazione dell'imposta.
Vi faccio intanto i complimenti per il forum che fornisce un utilissimo scambio di opinioni relativamente all'interpretazione di norme, diciamo pure... quasi mai chiare.
Ciao a tutti
