per quanto riguarda trasferimento immobile ( casa non di lusso) :
1) per quanto riguarda Imposta di registro su un trasferimento di un immobile, la base imponibile è il valore catastale ( rendita catastale * 5 % * coeficiente ... ect ) , sia che trattasi di Donazione che di Compravendita-cessione? o in caso di compravendita si calcolano imposte su prezzo di cessione?
2) imposta ipotecaria e catastale scese a 50 euro solo per "prima casa" e se Compravendita , o anche se donazione?
3) in caso di donazione, tra Zia ( sorella della madre) al nipote ( figlio della sorella ) , vale la franchigia ?
4) piccolo esempio pratico: Zia vuole trasferire un proprio immobile al nipote . Valore catastale Immobile 100.000 . Sarebbe prima casa per il nipote. Categoria casa non di lusso ( A2 per esempio). Eventuale prezzo di vendita 120.000:
a) si pagherebbero meno tasse ( registro + catastale + ipotecaria ) se Donazione o se Compravendita ?
b) il costo notarile ( parcella notarile) varierebbe in caso di Donazione o Compravendita ?
GRAZIE PER RISPOSTE CHE MI FORNIRETE
1) per quanto riguarda Imposta di registro su un trasferimento di un immobile, la base imponibile è il valore catastale ( rendita catastale * 5 % * coeficiente ... ect ) , sia che trattasi di Donazione che di Compravendita-cessione? o in caso di compravendita si calcolano imposte su prezzo di cessione?
2) imposta ipotecaria e catastale scese a 50 euro solo per "prima casa" e se Compravendita , o anche se donazione?
3) in caso di donazione, tra Zia ( sorella della madre) al nipote ( figlio della sorella ) , vale la franchigia ?
4) piccolo esempio pratico: Zia vuole trasferire un proprio immobile al nipote . Valore catastale Immobile 100.000 . Sarebbe prima casa per il nipote. Categoria casa non di lusso ( A2 per esempio). Eventuale prezzo di vendita 120.000:
a) si pagherebbero meno tasse ( registro + catastale + ipotecaria ) se Donazione o se Compravendita ?
b) il costo notarile ( parcella notarile) varierebbe in caso di Donazione o Compravendita ?
GRAZIE PER RISPOSTE CHE MI FORNIRETE
