Buon giorno, vi sottopongo il seguente quesito per il quale mi sorge un dubbio.
Un privato possiede un terreno da 20 anni. 5 anni fa il terreno è stato reso edificabile (è importante che siano passati 5 anni a livello fiscale?)
Ora questo privato piano piano incomincia a fare le fondamenta della sua casa ecc ecc.
Il mese scorso un impresa di costruzioni lo chiama e gli dice, ti compro tutto. Ti verso 500.000 Euro, poi tu il giorno dopo mi versi 400.000 euro e tu ti tieni un appartamento.
Secondo voi al fine di inquadrare la giusta tassazione. Il privato dovrebbe pagare un'imposta sostitutiva sul plusvalore di 100.000 euro?
Oppure essendo passati 5 anni da quando è diventato terreno edificabile non deve pagare nulla?
Caso complesso, mi appello alla vostra esperienza
Grazie e buon lavoro
Ettore
Un privato possiede un terreno da 20 anni. 5 anni fa il terreno è stato reso edificabile (è importante che siano passati 5 anni a livello fiscale?)
Ora questo privato piano piano incomincia a fare le fondamenta della sua casa ecc ecc.
Il mese scorso un impresa di costruzioni lo chiama e gli dice, ti compro tutto. Ti verso 500.000 Euro, poi tu il giorno dopo mi versi 400.000 euro e tu ti tieni un appartamento.
Secondo voi al fine di inquadrare la giusta tassazione. Il privato dovrebbe pagare un'imposta sostitutiva sul plusvalore di 100.000 euro?
Oppure essendo passati 5 anni da quando è diventato terreno edificabile non deve pagare nulla?
Caso complesso, mi appello alla vostra esperienza
Grazie e buon lavoro
Ettore