Buongiorno a tutti,
da una ricerca nei vecchi post penso di aver capito ma mi resta un unico dubbio:
mio zio ha ereditato più di 15 anni fa un terreno in comproprietà con la sorella, venuta a mancare 3 anni fa.
Il terreno è divenuto edificabile 2 anni fa e un'impresa di costruzione ha proposto a mio zio di ritirarlo con contropartita 2 appartamenti di 80 mq ciascuno che mio zio assegnerebbe a 2 dei suoi 3 figli.
Non sono mai andati da notaio quindi ad oggi presumo che il terreno sia di proprietà per intero di mio zio.
Il loro geom. dice che la cosa migliore sarebbe quella di acquistare dalla ditta e poi di vendere ai propri figli, assoggettando la plusv al 20% tassazione separata.
Io mi chiedo, è fattibile dato che il terreno arriva da una successione?
Non è più conveniente intestare i 2 appartamenti ai genitori e poi donarli ai figli?
Dove posso trovare info sulla preventiva donazione di cui ho letto cenni in altro post?
Grazie
elena
da una ricerca nei vecchi post penso di aver capito ma mi resta un unico dubbio:
mio zio ha ereditato più di 15 anni fa un terreno in comproprietà con la sorella, venuta a mancare 3 anni fa.
Il terreno è divenuto edificabile 2 anni fa e un'impresa di costruzione ha proposto a mio zio di ritirarlo con contropartita 2 appartamenti di 80 mq ciascuno che mio zio assegnerebbe a 2 dei suoi 3 figli.
Non sono mai andati da notaio quindi ad oggi presumo che il terreno sia di proprietà per intero di mio zio.
Il loro geom. dice che la cosa migliore sarebbe quella di acquistare dalla ditta e poi di vendere ai propri figli, assoggettando la plusv al 20% tassazione separata.
Io mi chiedo, è fattibile dato che il terreno arriva da una successione?
Non è più conveniente intestare i 2 appartamenti ai genitori e poi donarli ai figli?
Dove posso trovare info sulla preventiva donazione di cui ho letto cenni in altro post?
Grazie
elena