tasse sull'affitto

[iaia_cas]

aiuto!!
quest'anno ho ereditato una casa in centro a Pavia (trattasi di seconda casa)
essendo che questa situazione mi è deltutto nuova vorrei sapere quanto verrei a pagare di tasse se l'affittassi con canone libero a 7200€ l'anno..se mi conviene aderire alla cedolare secca oppure utilizzare il metodo tradizionale.
io sono una lavoratrice dipendente e il mio stipendio lordo annuo è di 12890€

se invece non la locassi quanto verrei a pagare di tasse sulla rendita???
il valore catastale è di 80700€ quello di rendita 807€

spero possiate aiutarmi!!
:dead:

 

[Iorek]

Riferimento: tasse sull'affitto

1) Quest'anno la vedo un po' dura (sempre che tu riesca - in tempi rapidi - ad affittare l'immobile), il prossimo anno la cedolare ti dovrebbe premiare...però bisognerebbe fare bene i conti. In linea generale, con il canone libero la cedolare è sempre vincente (perlomeno per un reddito superiore ai 15 mila euro). Restano, però, come fattori imponderabili l'aggiornamento ISTAT, che scompare con la cedolare (oggi al 2,5% annuo), e le detrazioni (in qualche caso avere un'IRPEF più alta può servire a recuperare gli sconti fiscali sulle ristrutturazioni).
2) Dovresti applicare l'aumento di un terzo alla rendita catastale rivalutata.

 

[iaia_cas]

Riferimento: tasse sull'affitto

ti ringrazio per la risposta!! :smile1:

saresti così gentile da aiutarmi con i conti della tassa sulla rendita??
dovrebbe essere 807€ a cui quindi aggiungo 1/3..
quindi 1076€..
a sto punto quanto pago??

ed invece avendo un reddito di circa 12700€ ed affittando a 600€ mensili (7200 annui) quanto pagherei di tasse??

granzie ancora!!