Tasse sulla seconda casa

[Mariantonietta]

Salve a tutti è la prima volta che accedo ad un forum e sono un pò imbranata.
Sto pensando di acquistare una seconda casa ad uso investimento, si tratta di un immobile locato fino al 2015, vorrei conoscere le spese che dovrò sostenere sia sull'acquisto che sul reddito derivante dal fitto, ho chiesto all'agenzia immobiliare ma non sono stati molto chiari.
Grazie per l'aiuto.

 

[RICK48]

Di larga massima puoi considerare circa il 10% del valore per imposta di registro, ipotecarie e catastali.
3000 euro il notaio.
Poi c'è l'ICI annuale al 7,6 per mille, ipotizzando una rendita catastale di 1000 euro sono circa 1300 euro.
L'IRPEF se opti per la cedolare secca è pari al 21% del canone, per cui con un canone di 1000 euro al mese sono circa 2500 euro anno.

 

[Mariantonietta]

Grazie per l'aiuto!