Tassazione vendita appartamento stato rustico/finito

[Matteo1981]

Buongiorno,
avrei bisogno di un supporto per capire meglio l'impatto economico in dichiazione dei redditi in caso di vendita di un appartamento in stato rustico o appartamento finito.
Dalle infomarzioni recupeate, l'appartamento costruito su un terreno di proprietà che sia in stato rustico o terminato (quindi abitabile) in caso di vendita entro i 5 anni dalla data termine lavori la casa è soggetto a tassazione per la "speculazione edilizia".
La domanda è in merito alla tassazione, come avviene? consideranno che il mio reddito personale è tassato ad un'aliquota del 23%, il valore incassato dalla vendita dell'immobile viene tassato al 23% oppure fa cumolo con il mio reddito quindi la tassazione passa allo scaglione più alto?

Spero di essermi spiegato bene, vi ringrazio per il riscontro.
Saluti,
Matteo

 

[Rocco]

Ciò che viene tassato è la plusvalenza, ossia la differenza positiva tra il costo di costruzione (in questo caso) e il corrispettivo di vendita.
Trattasi di "reddito diverso" che va a cumularsi con eventuali altri redditi percepiti dal contribuente.
Saluti.

 

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ritengo che la plusvalenza debba essere sommata al reddito personale.
ciao