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Tassa Irpef su immobile

R

Roberta

Ospite
<HTML>Se ho come unico reddito un appartamento dato in locazione a 4800 euro annue, quanto dovrò pagare di imposte irpef? Grazie</HTML>
 
<HTML>SE IL REDDITO E' RIFERITO AL 2002, AL CANONE DI LOCAZIONE DEVI DETRARRE IL 15% A TITOLO DI SPESE, ED OTTENERE L'IMPONIBOLE,SOGGETTO AD IRPEF (SE IL FABBRICATO SI TROVA NELLA CITTA' DI VENEZIA CENTRO O NELLE ISOLE DI GIUDECCA,MURANO E BURANO DEVI INVECE DETRARRE IL 25%) E APPLICARE L'ALIQUOTA IRFEF RIFERITO ALLO SCAGLIONE DI REDDITO FINO A 10.329,14 EURO,CHE E' PARI AL 18%. QUINDI:
REDDITO IMPONIBILE= 85%x 4.800=4.080 EURO
IMPOSTA CORRISPONDENTE=4.080x18%=734,40 EURO

CON IL NUOVO PERIODO DI IMPOSTA,VISTA LA FINANZIARIA 2003,(SE NON CI TIRANO VIA LA DEDUZIONE A TITOLO DI SPESE SPIEGATO PRIMA,NON SI SA MAI CON I NOSTRI POLITICI), AL REDDITO CORRISPONDENTE DI EURO 4.080, VA DETRATTA LA COSI' DETTA NO-TAX AREA,PARI A 3.000 EURO PER TUTTI I CONTRIBUENTI, E APPLICARE LA LA NUOVA ALIQUOTA PARI AL 23% (REDDITI FINO A 15.000 EURO). QUINDI:
REDDITO IMPONIBILE=4.080-3.000=1.080 EURO
IMPOSTA CORRISPONDENTE=1.080x23%=248,40 EURO
MAURO</HTML>
 
<HTML>MI SONO DIMENTICATO DI APPLICARE LA FORMULETTA PER LA VERIFICA DELLA DEDUZIONE PRIMA DEL CALCOLO DELL'IMPOSTA DOVUTA NEL CASO CHE IL REDDITO SIA PRODOTTO A PARTIRE DA QUEST'ANNO.
26.000+3.000-REDDITO COMPLESSIVO
_________________________________ x3000

26.000
QUINDI:

26.000+3.000-4.080
_________________ x 3.000 = 2.875,20

REDDITO IMPONIBILE= 4.080-2.875,20= 1.204,80

IMPOSTA CORRISPONDENTE= 1.204,80x23%= 277.10 EURO</HTML>
 
<HTML>Innanzitutto grazie a Mauro,
volevo chiederti, ma la no-tax di 3000 euro va tolta qualsiasi sia la fonte di reddito, compreso reddito da locazione abitazione?
Eventualmente, quali redditi sono esclusi dalla no-tax?
Grazie.</HTML>
 
<HTML>LA NO-TAX DI 3000 EURO SPETTA A TUTI I CONTRIBUENTI E VIENE DEFALCATA DALLA SOMMA DEL REDDITO COMPLESSIVO DI OGNI CONTRIBUENTE, INDIPENDENTEMENTE DAL TIPO DI REDDITO. CI SONO POI ALTRE DUDUZIONI PER ALTRI TIPI DI REDDITO CHE NON RICORRONO NEL TUO CASO. MA PER CALCOLARE IL REDDITO IMPONIBILE NON BASTA TOGLIERE DAL REDDITO COMPLESSIVO LE 3000 EURO SPETTANTI E LE ALTRE DUDUZIONI SE RICORRONO DETERMINATI TIPI DI REDDITO, MA BISOGNA APPLICARE LA FORMULETTA CHE PRIMA IO STESSO AVEVO ERRONEAMENTE TRALASCIATO NEL TUO CASO.
MAURO.</HTML>
 
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