Buongiorno a tutti,
sono proprietaria di un appartamento sito in un condominio di 13 unità. Al piano terra, ci sono 4 pompeiane, ciascuna su proprietà privata, regolarmente costruite secondo le norme edilizie (Scia). Su 2 di queste 4 però c'è una copertura fissa (che non può esserci) pertanto sono in abuso. L'amministratore, nell'ultima assemblea, ha deliberato il via ai lavori trainanti (cappotto), specificando che per questi la detrazione del Superbonus 110% potrà essere usufruito da tutti i condòmini, mentre il costo dei lavori trainati (nuovi serramenti e balconi) sarà a carico di ciascun condòmino. Io invece continuo a sostenere che i lavori trainati sono a carico SOLO per i condòmini dove insiste l'abuso edilizio, mentre gli altri condòmini potranno beneficiare del Superbonus.
Chi ha ragione?
Grazie in anticipo
sono proprietaria di un appartamento sito in un condominio di 13 unità. Al piano terra, ci sono 4 pompeiane, ciascuna su proprietà privata, regolarmente costruite secondo le norme edilizie (Scia). Su 2 di queste 4 però c'è una copertura fissa (che non può esserci) pertanto sono in abuso. L'amministratore, nell'ultima assemblea, ha deliberato il via ai lavori trainanti (cappotto), specificando che per questi la detrazione del Superbonus 110% potrà essere usufruito da tutti i condòmini, mentre il costo dei lavori trainati (nuovi serramenti e balconi) sarà a carico di ciascun condòmino. Io invece continuo a sostenere che i lavori trainati sono a carico SOLO per i condòmini dove insiste l'abuso edilizio, mentre gli altri condòmini potranno beneficiare del Superbonus.
Chi ha ragione?
Grazie in anticipo