Successione non fatta dopo 12 anni

[alessandro subazzoli]

Buonasera a tutti, debutto su questo forum con questa discussione e colgo l'occasione di salutarvi e presentarmi. Mi chiamo Alessandro, Il 9 gennaio 2025 è mancata la mia mamma, e quindi appoggiandomi ad un CAF ho iniziato la presentazione dei documenti per la successione, ma dopo aver prodotto tutta la documentazione richiestami e consegnata al CAF, mi viene chiesto da quest'ultimo, anche il documento di successione di mio padre, venuto a mancare nel 2013, esattamente 12 anni fa. Il documento non lo trovo e ho il dubbio che mia madre non lo abbia mai fatto, a questo punto mi chiedo, qualora mia madre non abbia mai fatto il documento di successione alla morte di mio padre, a cosa dovrei andare in contro.
Ringrazio anticipatamente a chi mi possa dare una risposta/parere.
Saluti


Alessandro

 

[STUDIOCEL]

Ci sono immobili che sono ancora intestati a tuo padre ?

 

[alessandro subazzoli]

Aveva come unica proprietà la casa in cui vivevano (prima casa) acquistata con mia madre nel 2003.

 

[STUDIOCEL]

..interessa sapere ora....ci sono ancira immobili a lui intestati?
Al catasto questa casa risulta ancora a lui intestata?

 

[alessandro subazzoli]

No non ci sono immobili intestati a lui, aveva solo casa sua con mia madre, nel rogito la casa era stata venduta ad entrambi i miei genitori, quindi erano entrambi proprietari.

 

[STUDIOCEL]

No non ci sono immobili intestati a lui, aveva solo casa sua con mia madre, nel rogito la casa era stata venduta ad entrambi i miei genitori, quindi erano entrambi proprietari.

Ma in catasto ora questa casa a chi è intestata ?

 

[alessandro subazzoli]

Non ho ancora verificato....ma se risultasse ancora il suo nome nella proprietà? (intendo quello di mio padre)

 

[STUDIOCEL]

Devi verificare col suo codice fiscale se su tutto il territorio nazionale ci sono fabbricati e/o terreni intestati a lui...
Se ci sono i casi sono due, o la successione non è stata fatta, o la sua cessione è stata fatta ma non la voltura in catasto....quindi o la successione e voltura o solo la voltura vanno fatte prima di fare la successione di tua madre..
Se invece non risulta intestato su niente vuol dire che è tutto a posto...

 

[alessandro subazzoli]

No non c'è nulla di intestato a lui. però ho scaricato oggi la visura catastatale on line dal sito dell'agenzia delle entrate e figura che mia madre è proprietaria di 3/4 dell'immobile ed io 1/4, quindi dovrebbe essere a posto?? Scusa ma non ci capisco molto di ste cose.

 

[catia71]

Direi di sì infatti le quote sono aggiornate