alberto pj
Utente
Mia mamma è morta alcuni mesi fa lasciando un terreno, parzialmente edificabile, in eredità e da quanto capito devo chiudere con le pratiche di successione entro 1 anno dalla sua morte.
La parte edificabile era stata rivalutata a circa 500.000 euro (finanziaria/concordato anno 2002) contro un valore dominicale di circa 30.000 euro.
Ora i miei dubbi sono:
1. la rivalutazione è ancora valida oppure no?
2. per la successione devo pagare il 4% dei 500.000 euro (20.000 euro)come se il concordato non fosse mai esistito? Il concordato del 2002 ci aveva infatti già fatto pagare il 4% ddel valore rivalutato.
3. a questo punto posso pagare anche solo il 4% del valore dominicale (15.000x0.04=600 euro) e vedermela poi dopo in caso di vendita?
4. posso, al contrario, pagare il 4% di un valore maggiore dei 500.000 euro? Praticamente posso fare una rivalutazione ulteriore del terreno?
5. infine, con la finanziaria 2010 è possibile casomai rivalutare successivamente il terreno nel caso trovassi dopo la successione un acquirente che volesse comperare a più di 500.000 euro?
La parte edificabile era stata rivalutata a circa 500.000 euro (finanziaria/concordato anno 2002) contro un valore dominicale di circa 30.000 euro.
Ora i miei dubbi sono:
1. la rivalutazione è ancora valida oppure no?
2. per la successione devo pagare il 4% dei 500.000 euro (20.000 euro)come se il concordato non fosse mai esistito? Il concordato del 2002 ci aveva infatti già fatto pagare il 4% ddel valore rivalutato.
3. a questo punto posso pagare anche solo il 4% del valore dominicale (15.000x0.04=600 euro) e vedermela poi dopo in caso di vendita?
4. posso, al contrario, pagare il 4% di un valore maggiore dei 500.000 euro? Praticamente posso fare una rivalutazione ulteriore del terreno?
5. infine, con la finanziaria 2010 è possibile casomai rivalutare successivamente il terreno nel caso trovassi dopo la successione un acquirente che volesse comperare a più di 500.000 euro?
