Ho fatto un preliminare, a mio nome, per l'acquisto da una ditta costruttrice di un'abitazione che intendevo intestare a un membro della famiglia di mio figlio ("per sé o per persone da nominare entro la data prevista per il rogito" - recita la formula del preliminare). Ben prima del rogito ( rinviato per due anni dalla ditta per loro problemi) ho formalmente informato ditta e notaio che preparava gli atti che intendevo intestarla a mia nuora, unica della famiglia a possedere i requisiti per avere l'iva al 4%.
Come da preliminare ho pagato gran parte della cifra concordata che è stata fatturata a mio nome con relativa IVA, negli anni 2004-2005 (4% perché anch'io possiedo i requisiti necessari). Ora il commercialista della ditta mi dice che se voglio intestare l'abitazione a persona diversa dovrà essere fatturato l’intero prezzo più Iva a mia nuora. A me verrebbero restituiti gli acconti versati, ma perderei l’Iva pagata, essendo trascorso oltre un anno dalle fatturazioni.
Come si può risolvere la situazione, senza dover pagare di nuovo migliaia di euro di Iva?
Grazie infinite per l'aiuto.
Email: [email protected]
Come da preliminare ho pagato gran parte della cifra concordata che è stata fatturata a mio nome con relativa IVA, negli anni 2004-2005 (4% perché anch'io possiedo i requisiti necessari). Ora il commercialista della ditta mi dice che se voglio intestare l'abitazione a persona diversa dovrà essere fatturato l’intero prezzo più Iva a mia nuora. A me verrebbero restituiti gli acconti versati, ma perderei l’Iva pagata, essendo trascorso oltre un anno dalle fatturazioni.
Come si può risolvere la situazione, senza dover pagare di nuovo migliaia di euro di Iva?
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