spese professionista

[ADELE]

Buongiorno a tutti.
Esercito la mia professione presso uno studio di un collega.
Vorrei acquistare un ufficio da ristrutturare e, appena pronto, da destinare all’esercizio della professione.
Vorrei sapere se posso dedurre queste spese, anche se, ovviamente, nel momento in cui le sosterrò, l'immobile non sarà di fatto utilizzato per la professione (lo sarà, ripeto, soltanto alla fine dei lavori).

Grazie

Adele

 

[giacomo]

Innanzi tutto auguri per l'investimento, in secondo luogo, il mio modesto parere al tuo quesito è affermativo, in quanto comunque nel momento in cui legalizzerai l'investimento ossia con rogito notarile, l'immobile affluisce tra le immobilizzazioni della tua attività professionale con le caratteristiche di immobile strumentale all'esercizio della professione per cui è vero che non potrai detrarne il costo di acquisto, se non ricordo male c'è il limite della rendita catastale, ma è altrettanto vero che puoi detrarre le spese di manutenzione e riparazione.
Cordialità.

[%sig%]