Riferimento: Spese manutenzione professionista
La Finanziaria 2007 ha modifacato la disciplina delle spese di manutenzione, ammodernamento e ristrutturazione dell'immobile utilizzato dal professionista nell'esercizio della professione, indipendentemente dal relativo titolo d'uso.
La disciplina previgente prevedeva che le manutenzioni straordinarie erano deducibili in quote costanti nel periodo di imposta in cui venivano sostenute e nei quattro successivi. L'attuale norma invece prevede, sia per le ordinarie che per le straordinarie, la deducibilità nell'esercizio di sostenimento, pari al 5% del valore di tutti i beni materiali ammortizzabili, e l'eccedenza in quote costanti nei cinque periodi di imposta successivi.