se una società immobiliare di compravendita, titolare della licenza a costruire rilasciata dal Comune, fa costruire, tramite appalto, un immobile destinato alla rivendita ...rimane una impresa immobiliare di compravendita o viene considerata una immobiliare di costruzione?
Vi pongo qusta domanda ai fini del regime Iva da applicare per la sucessiva cessione dell'immobile.
La circolare n. 182/1996, infatti, nel definire le società immobiliari di rivendita dice che è considerata tale l'impresa che svolge effettivamente, in modo esclusivo o prevalente, operazioni di vendita di fabbricati precedentemente acquistati o COSTRUITI.
La recente circolare n. 22/2013, nel definire le "imprese costruttrici" afferma che sono le imprese che:
- alle quali risulta intestato il provvedimento amministrativo in forza del quale ha luogo la costruzione o la ristrutturazione del fabbricato;
- anche quelle imprese che si avvalgono di imprese terze per l'esecuzione dei lavori;
- l'impresa che anche occasionalmente svolge l'attività di costruzione.
Grazie...
Vi pongo qusta domanda ai fini del regime Iva da applicare per la sucessiva cessione dell'immobile.
La circolare n. 182/1996, infatti, nel definire le società immobiliari di rivendita dice che è considerata tale l'impresa che svolge effettivamente, in modo esclusivo o prevalente, operazioni di vendita di fabbricati precedentemente acquistati o COSTRUITI.
La recente circolare n. 22/2013, nel definire le "imprese costruttrici" afferma che sono le imprese che:
- alle quali risulta intestato il provvedimento amministrativo in forza del quale ha luogo la costruzione o la ristrutturazione del fabbricato;
- anche quelle imprese che si avvalgono di imprese terze per l'esecuzione dei lavori;
- l'impresa che anche occasionalmente svolge l'attività di costruzione.
Grazie...