Buongiorno,
sono libero professionista in regime forfettario. Ho venduto a Dicembre un immobile di mia proprietà prima che fossero passati 5 anni da quando lo avevo acquistato. Ora sto riacquistando un immobile (nuova costruzione), che vorremmo intestare al 50% a ciascuno dei coniugi. Suddetto immobile giova di sismabonus, che andrebbe ripartito in parti uguali, ma purtroppo io non ho diritto ad usufruire delle detrazioni e al tempo stesso in questo momento non ci sono istituti che accettino la cessione del credito. Vorrei un aiuto per capire se è possibile trovare una soluzione per riuscire a recuperare il più possibile di questo credito che mi spetta, considerando che devo necessariamente ricomprare un immobile per non perdere le agevolazioni IVA. Non essendo possibile intestare l’immobile al coniuge al 100%, quale potrebbe essere la percentuale minima per cui risulterebbe che ho riacquistato un immobile come prima casa?
Grazie
sono libero professionista in regime forfettario. Ho venduto a Dicembre un immobile di mia proprietà prima che fossero passati 5 anni da quando lo avevo acquistato. Ora sto riacquistando un immobile (nuova costruzione), che vorremmo intestare al 50% a ciascuno dei coniugi. Suddetto immobile giova di sismabonus, che andrebbe ripartito in parti uguali, ma purtroppo io non ho diritto ad usufruire delle detrazioni e al tempo stesso in questo momento non ci sono istituti che accettino la cessione del credito. Vorrei un aiuto per capire se è possibile trovare una soluzione per riuscire a recuperare il più possibile di questo credito che mi spetta, considerando che devo necessariamente ricomprare un immobile per non perdere le agevolazioni IVA. Non essendo possibile intestare l’immobile al coniuge al 100%, quale potrebbe essere la percentuale minima per cui risulterebbe che ho riacquistato un immobile come prima casa?
Grazie
