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sede legale

R

rosy

Ospite
<HTML>Abbiamo trasferito la sede della società di cui siamo titolari in un appartamento di nostra proprietà come ci dobbiamo regolare? Possiamo detrarci qualche costo visto che non è un bene della società (sas) ma un bene personale dei soci (unici soci della società)...chi può chiarirmi le idee ,grazie.</HTML>
 
<HTML>se presso l'abitazione non vengono destinati degli spazi per l'esercizio dell'attività non puoi detrarti nulla....in quanto la società ha solo la sede legale....

se per esempio...il garage è destinato a deposito di merce ....a quel punto potrebbe convenire affittare il garage alla società prevedendo un canone di affitto e un rimborso spese condominiali (importo distinto e non sommato all'affitto)

la società detrarrebbe il 100% del costo (affitto+spese)

il proprietario pagherebbe le tasse solo sul 85% del canone affitto</HTML>
 
<HTML>Quanto affermato da Loyistis è esatto.

Altra casistica potrebbe essere la destinazione di una stanza dell'appartamento a uso ufficio.

In questo caso potrebbe forse essere conveniente stipulare un contratto di comodato d'uso per la sola stanza. A quel punto se intesti una nuova utenza telefonica alla società puoi scaricarti il costo e l'iva.</HTML>
 
<HTML>Non ho le idee chiare, l'appartamento è adibito tutto ad ufficio e abbiamo fatto richiesta di utenza telefonica......quindi potrò scaricarla tutta la bolletta....Ma devo fare un contratto di affitto intestato a tutti e due soci e se noi non lo facciamo perchè in effetti non paghiamo nessun canone perchè siamo gli stessi proprietari, ed inoltre non mi conviene pagare l'85% del canone d'affitto ( per il momento)? Cosa succede? Grazie</HTML>
 
<HTML>Succede che non hai spese d'affitto, che perció non puoi detrarre.

Loyistis ti ha detto, che la Vostra società potrebbe detrarre il 100% dell'affitto, e tu dovresti pagare le tasse solo sul 85%. La società paga l'affitto a te persona privata - capisco che fin'ora non paghi affitto, ti ha illustrato una via per pagarlo - a te stessa.

Per la detraibilità delle spese di telefono, luce, ecc. dipende dal tipo di società e delle intestazioni delle fatture, se puoi detrarre o meno.</HTML>
 
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