Ciao a tutti,
nell'anno 2003 viene costituita una sas mediante conferimento di beni immobili, capitale sociale Euro 200.000, 3 soci di cui 1 accomandatario quota 52% e 2 accomandanti quota di 24% ciascuno.
Oggi vogliono sciogliere la società a mezzo assegnazione dei beni ai soci.
Quale sarà il carico fiscale per i singoli soci?
Il notaio sostiene che l'intero valore degli immobili (in parte terreni edificabili ed in parte fabbricati) è soggetto ad imposta sostitutiva del 20%.
Mi sorgono due ordini di problemi:
1) è giusto applicare l'imposta sostitutiva sull'intero valore e non sulla plusvalenza data dalla differenza tra il valore di conferimento e valore di "realizzo"?
2) la plusvalenza se realizzata farebbe capo alla SAS e non ai singoli soci, giusto?
Chiedo se qualcuno abbia affrontato una situazione analoga.
Grazie mille.
nell'anno 2003 viene costituita una sas mediante conferimento di beni immobili, capitale sociale Euro 200.000, 3 soci di cui 1 accomandatario quota 52% e 2 accomandanti quota di 24% ciascuno.
Oggi vogliono sciogliere la società a mezzo assegnazione dei beni ai soci.
Quale sarà il carico fiscale per i singoli soci?
Il notaio sostiene che l'intero valore degli immobili (in parte terreni edificabili ed in parte fabbricati) è soggetto ad imposta sostitutiva del 20%.
Mi sorgono due ordini di problemi:
1) è giusto applicare l'imposta sostitutiva sull'intero valore e non sulla plusvalenza data dalla differenza tra il valore di conferimento e valore di "realizzo"?
2) la plusvalenza se realizzata farebbe capo alla SAS e non ai singoli soci, giusto?
Chiedo se qualcuno abbia affrontato una situazione analoga.
Grazie mille.