A
AgoGio
Ospite
Il mio quesito è questo:
in data settembre 2002 ho fatto redigere da un geometra una perizia per la rivalutazione di un terreno in zona edificabile che intendevoalienare.-
l'importo periziato fu di €. 100.000.-
Non ebbi modo di alienare tale bene per tale cifra e solo recentemente riuscii a cederlo per un importo di €. 90.000.-
Tale importo venne dichiarato nel rogito notarile, senza peraltro che il notaio richiamasse l'importo periziato e giustificasse il minor importo percepito rispetto a quello periziato.-
Domande:
1) Se l'ufficio rilevasse ciò a cosa andrei incontro,
2)si potrebbe ancora risolvere la cosa magari con atto di rettifica dichiarando che effettivamente il valore percepito è stato di €. 90.000, ma ai fini dell'imposte indirette si può tener conto dell'importo periziato di €. 100.000.-
3) altre eventuali soluzioni per non incorrere nella ventilata ipotesi che, avendo dichiarato un importo inferiore a quello periziato, l'ufficio non proceda alla rettifica del valore dichiarato ai fini delle imposte indirette e per il calcolo delle plusvalenze tenga conto del valore d'acquisto del terreno secondo gli ordinari criteri dell'art. 68 del TUIR.
Grazie ancora e distinti saluti
[%sig%]
in data settembre 2002 ho fatto redigere da un geometra una perizia per la rivalutazione di un terreno in zona edificabile che intendevoalienare.-
l'importo periziato fu di €. 100.000.-
Non ebbi modo di alienare tale bene per tale cifra e solo recentemente riuscii a cederlo per un importo di €. 90.000.-
Tale importo venne dichiarato nel rogito notarile, senza peraltro che il notaio richiamasse l'importo periziato e giustificasse il minor importo percepito rispetto a quello periziato.-
Domande:
1) Se l'ufficio rilevasse ciò a cosa andrei incontro,
2)si potrebbe ancora risolvere la cosa magari con atto di rettifica dichiarando che effettivamente il valore percepito è stato di €. 90.000, ma ai fini dell'imposte indirette si può tener conto dell'importo periziato di €. 100.000.-
3) altre eventuali soluzioni per non incorrere nella ventilata ipotesi che, avendo dichiarato un importo inferiore a quello periziato, l'ufficio non proceda alla rettifica del valore dichiarato ai fini delle imposte indirette e per il calcolo delle plusvalenze tenga conto del valore d'acquisto del terreno secondo gli ordinari criteri dell'art. 68 del TUIR.
Grazie ancora e distinti saluti
[%sig%]