Rivalutazione immobili - perizia
In fase di acquisizione dell'immobile, in leasing, è stata fatta una perizia (anno 1994). Da questa si evince che il valore di ricostruzione dell'immobile, rispetto al valore totale, è di circa il 68%, per cui il valore del terreno è dato per la differenza, ovvero 32%.
Penso che una ripartizione del genere possa considerarsi equa.
Mentre, per quanto riguarda il valore commerciale ad oggi, come posso avere una valutazione senza una perizia (anche se non ne è previsto l'obbligo)?
Una valutazione di mercato data da un'agenzia immobiliare che validità può avere?
In fase di acquisizione dell'immobile, in leasing, è stata fatta una perizia (anno 1994). Da questa si evince che il valore di ricostruzione dell'immobile, rispetto al valore totale, è di circa il 68%, per cui il valore del terreno è dato per la differenza, ovvero 32%.
Penso che una ripartizione del genere possa considerarsi equa.
Mentre, per quanto riguarda il valore commerciale ad oggi, come posso avere una valutazione senza una perizia (anche se non ne è previsto l'obbligo)?
Una valutazione di mercato data da un'agenzia immobiliare che validità può avere?
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